肖俊也在看手机，道：“是啊。这批地看上去都不错的样子嘛。”
邱明顺着肖俊的话，接着道：“嗯，尤其是新区的那个擎天棠院项目旁边的地，综合素质应该是这批地里最高的了。”
这批地带住宅的地块没有上次3号公告多，看起来比较不错的也就三四块。其中要论综合素质最好的，却是就是擎天棠院旁边的4-5号地块了。
肖俊想起来最近的新闻，道：“对了，说是棠院马上要开盘了，这次报名的人数超过一千了啊。”
张秋生接道：“是啊。一百多套房子，一千五百多人，摇号中签率不足10。”
吴州算是政府限价比较严格的城市。棠院作为新区的项目，统一物价三万每平米；这本是为了抑制房价上涨，贯彻“房住不炒”精神，保障刚需购房者利益的便民措施，但实际情况下，根本南辕北辙。
新区虽然称为新区，但那也是相对老城而言，实际也发展了近十年。这十年里，新区的商业、教育、地铁全都已经很完善了；便是棠院旁边的老小区，二手房成交价已经四万往上跑了，现在政府对棠院限价三万，不是摆明了给人送钱么？
吴州虽然也有限购政策——以家庭为单位，最多只能有两套房，但上有政策下有对策；为了买房，假离婚的比比皆是。
同时，吴州为了人才引进，落户政策进一步放宽，但引来的真全是人才吗？不一定，还有很多炒房客。他们借着学历之便，落户只为买房，买完房户口立马迁走；即便户口不迁走，人也不一定会在吴州工作。
看得见的利益，房价倒挂一万，一套一百平米的房子，买到就赚一百万；这导致报名想买房的人远远超过房源数。
虽然政府为了公平，出了相关政策，报名买房人数大于房源数，必须经过公证处摇号，确定选房顺序。但如此巨大的利益和庞大的基数之下，摇号中签率往往极低，刚需买房的难度实际上增加了。
房价上涨，刚需买不起；政府通过行政手段限价了，但巨大的利益面前，刚需就是有钱，也不一定能买得到了。
肖俊道：“虽然我们是做投资的，但我们也买房，我觉得房住不炒的宗旨是没错，但最后落实到具体措施上，误伤刚需太多了。”