石斌面不改色,微笑问道:“那您的期望是多少?”
许文看着他,正色道:“四十亿。”
许文虽然狮子大开口,石斌却依然镇定自若,道:“许总,我们公司做这么大,这么多项目,集团是有统一的投资标准的。我们现在就是按最低标准,剩下的利润全都给到你这边。而且——”
他直勾勾看着许文,“您把交易对价抬高了,我要满足集团的利润率要求,只能从售价和成本里面抠。售价现在政府限死了,那只能抠成本。许总,这总包到时可是您自己负责,您确定能把成本压到这么低吗?”
许文沉默不语。
肖俊借此机会,将面前的笔记本推到许文面前,道:“许总,这是我们的测算表,这里是我们的指标一览表,里面有利润率和建造的单方成本。百分之八,已经集团最低的利润率要求了。”
许文心里早就有了一本账,知道基本在这个价格附近,因此只是象征性地看了几眼肖俊递过来的测算表。
他想了想问道:“溢价部分,你们是怎么处理的?”
肖俊道:“从项目的税后净利润里面,优先分配给您。”
许文皱眉道:“那你们没有考虑税务筹划?我可以多开点发票给你们计入成本。”
肖俊道:“许总,目前不只是我们,在整个行业里,应该没有一家大公司在投资阶段考虑税筹的。毕竟存在很多不确定性,未来是否能够实现,都不好说。”
许文不悦道:“怎么会有不确定性?总包我来做,我现在就可以承诺你,给你多开点发票。”
肖俊心里有点不悦,刚想说话,被石斌抢先道:“许总,这个确实是集团硬性要求,不可能为我们这一个项目破例。这样,毕竟项目体量也不小,虽然现在有限价,但不会一直限下去,我设个每年百分之三的涨幅;另外,把营销费和管理费降下来,到时看能多给您多少。”
肖俊把笔记本拿回来,在测算表里给售价设了涨幅,又把营销费和管理费都调到了百分之一,利润率到了百分之十一。他又在“溢价”表格里试了几个数字,这才抬头道:“许总,按石总说的进行调整后,溢价可以多给二点四亿。”