石斌在一旁微笑点头。
这下许文看向石斌的目光就有点不一样了——如果说一开始还是有些怀疑的态度，现在便不由得正了正身形，语气也显得不一样了。
终于，谈到项目了。
石斌道：“许总，老实说，我们做投资的，不管最后能拿几个，但每年起码要看上百个项目，其中谈合作的，估计能占到三分之一。所以，我们都喜欢直接就事论事，不绕弯子。”
许文看看张华，道：“怪不得现在地产公司做这么大，如果都是你们这样的，最起码做事效率就完全不一样。”
石斌笑道：“现在地产不好做啊，没办法。”
石斌转到正题上来，道：“许总，这个项目，我们已经在公司内部立项了，从上到下都愿意积极推进这个项目。关于资产负债表，我们财务的同事也看了，没什么大问题，后期尽调的时候，可能还需要再查阅一些其他的补充文件，这个您到时安排人配合就行了。”
许文点点头，道：“没问题。”
石斌朝肖俊看了看说道：“你把我们的测算情况跟许总好好说说。”
肖俊打开笔记本，道：“针对项目，我们做了测算。这个项目虽然是两宗地，但两宗地毕竟紧挨在一起，所以我们就把它们统一规划，当做一个项目了。项目计容面积是二十五万方，按照目前的政府限价，那里只能卖三万，车位十五万，按照原始地价十个亿，算下来的利润率是百分之二十左右。我们公司的投资标准是必须利润率达到百分之八，剩下的我们都可以作为土地溢价给到您，我们算下来的溢价是二十二亿，总对价三十二亿。”
许文听到这个数字后，先是沉默了一下，后又忽然大笑道：“肖总，你上次跟我说二十亿，这次又跟我说三十二亿，再过两天是不是还要再多几个亿呀？”
肖俊听他如此公然戏弄自己，心中不悦，语气便也冷淡了许多，道：“许总，上次我们面聊的时候，项目的详细方案还没有出来，售价、成本、推售节奏都还没有与各个部门沟通过，所以我一开始也没准备给您报价；当时既然您坚持，那为了保证我们的安全边际，我只能在估算的价格下尽量压一点，请您理解。”
许文听他语气虽然冷淡，但说得却也在理