“海州其实挺好的呀，我就挺喜欢海州的，为什么好多大公司不愿意去啊？是有哪些指标可以判断能不能进吗？”
肖俊想了想，睁开眼道：“正常的品牌房企是有一套研判机制和体系的，而且正常情况下，没有哪个公司在一个城市只做一个项目就跑路的。所以，他们考虑的，很多时候，并不是要不要进一个城市的问题，而是这个城市能不能深耕的问题。”
“这个要考虑的东西太多了。比如从经济上来说，gdp啊、城镇居民可支配收入啊；从人口上来说，常住人口啊、城区人口啊；从政策上来说，有没有限购啊，预售标准是什么啊，预售监管严不严啊；从地产行业来说，目前的地价多少啊，房价多少啊，房地比够不够高等等。”
“这么多门道啊？”许峰砸吧砸吧嘴道。
肖俊叹口气道：“这都是不缺地的时候；要真到拿不到地的时候，谁还管那么多，哪个地方容易拿到地去哪个地方呗。”
许峰一愣，笑道：“哈哈，有道理。”
就这样一路走一路笑，两人很快来到了海州市区的一栋豪华写字楼下。
许峰将车开到楼下大门口，刚把车停下，便有一个穿着西装的工作人员凑了过来，道：“小许总，您来了，吴总正在楼上。”
许峰显然是这里的常客了，熟练地拍了拍他的肩，便笑嘻嘻地走进了这栋大楼。
这栋大楼装饰得颇为豪华，光一楼的大厅，层高至少有十米左右；正对着大门的便是一排闸机，闸机的后面是电梯间，两侧各三部电梯。
许峰在前台刷了个脸，前台的小姑娘便笑嘻嘻地帮他把闸机打开，让他们两人进入电梯间。
此时的电梯间人不多，也就三三两两的几个人，他们似乎都认识许峰，还朝许峰点点头，打个招呼。
许峰每次来都是直奔顶楼的老板办公室，哪里跟这些员工打过交道，因此看他们打招呼，便也咧着嘴笑笑，其实他根本就不认识这些人。
有个前台的小姑娘跟他们站在一起等电梯；等电梯来了，小姑娘拿出一张卡，在电梯按键的上方刷了一下，按了顶层按键，便又退出了电梯。
许峰解释道：“去28楼，需要刷定制的卡才能上去，要不然最多