“嗯,对。”
“那你在海州应该认识不少的同行吧?”
许峰摇摇头,又点点头。
肖俊疑惑地看着他。
许峰有点心急,想开口说话,却被一下子呛到。杨勇给他拍了拍背,过了片刻,许峰才道:“我对地产不熟,以前也从来不感兴趣,所以对目前那边的大公司,基本上也从没接触过;但是当地的小公司,就算我们家这种的,倒是认识几个。”
“那他们手上现在还有项目吗?”
许峰想了想道:“应该有吧。应该有一些项目,还没开发完的。”
“嗯,好。那你跟他们联系一下,问下他们手上还有没有没开发的项目,剩余体量多大,愿不愿意卖项目,或是合作开发。下次我们找个时间,去拜访一下他们。”
许峰讶异道:“你们之前没去过海州吗?那边有我们公司的项目吗?”
肖俊叹口气道:“我们之前看不上那里,现在想去,发现地价涨了好多,只能先看看收并购的机会了。”
许峰自小在海州长大,觉得海州的城市建设和经济状况都挺好,心下奇怪,居然有人瞧不上海州?但他不便当面表露出来,只能点点头,表示尽快把这事情落实。
看许峰做事的态度如此踏实,肖俊甚是欣慰。最后,他又把万融公司内部的汇报流程跟他细细解说了一番。
万融的投资流程,跟大多数地产公司相仿——投资部找到一个项目,或是政府挂出一幅地块,首先在区域公司内部立项,把项目本身概况和周边的市场情况介绍清楚;若是区域公司总经理同意继续深入跟进,则由营销部出户配,设计部出方案,投资部出测算,并在区域公司内部达成一致意见,然后上报集团。
若是招拍挂项目,集团只要上一个投审会即可,最终集团老板或总裁会和朱云霄商量,给出竞拍的授权价,按照这个价格举牌就是了。
若是收并购或是勾地项目,在上集团投审会之前,需要先上一个内审会,由集团各条线,特别是法务和财务,对项目进行初步审核;通过后,方可上投审会,由朱云霄给出最终意见,并报总裁或是老板确认执行。
许文还没离婚的时候,许峰曾几次陪他开会;印象中,许文的决策率性而为—