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以通过预售证来限制,开发商作为企业不敢乱收钱;但对二手房限制再多,羊毛出在羊身上,他们自然可以通过其他方式转嫁给接盘侠。”
    邱明沉吟片刻又道:“那还是有两个方法,一是加长限售期,现在是办理房产证后三年才能上市交易,把这时间改成十年,这么长时间的资金沉淀,他们总要掂量掂量;另一个还是限制二手房的价格,但是不是针对买卖来限制,而是针对贷款——给银行一个二手房的指导价,让他们按照这个指导价来审批贷款。比如现在棠院限价三万,周边二手房四万,100平米就是400万,正常来说首付120万,贷款280万。但如果出个指导价三万一,100㎡就是310万,贷款最多七成也就是217万,首付要付183万,相比以前多了63万,买房人的压力大了,成交量肯定要下来,那价格自然也就能控制一点了。”
    沉默片刻,肖俊忍不住叹道:“这方法好,这才能从源头上打击炒房。炒房的最终目的还不是为了赚钱?如果真这样双管齐下,他们见无利可图,自然也就不会这么热衷了。”
    张秋生鼓掌道:“哈哈,不愧是肖总和邱总,觉悟就是高。我发现你们做投资真是屈才了,你们应该去做政府高层,研究政策啊。”
    肖俊对邱明的想法也是佩服得五体投地,顺着张秋生的话道:“哈哈,好呀,请张总安排。”
    “不不不,你是领导,我哪能安排到你。”
    三人笑作一团。
    忽地,邱明想起一件事来,问张秋生道:“哎?你们部门的钱建飞,有对象没?”
    张秋生想了想道:“估计没有吧,没听他提过。咋啦?”
    “我准备把钟婷介绍给他。”
    张秋生“啊”了一声,怪叫道,“这么好的姑娘,你不介绍给我?”
    “好呀,我要不要先发给你老婆看下?”
    张秋生立马怂了,道:“那算了,哈哈。不过说真的,你有钟婷照片没?我先帮钱建飞把把关。”
    邱明打开手机,翻出钟婷的朋友圈,找到一张照片,点给他们看。
    张秋生一把接过手机,肖俊趁机也凑了过来。
    那是一张草地上的自拍。照片上的天空,一片湛蓝,没有一丝白云;整个画面中,最白的便是钟婷
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