“好吧。”肖俊明知这一切都不是张秋生所能左右的,他在公司内部也不过是小人物而已,只是他依然没有心情再听下去,直接挂断了电话。
一旁的杨勇和唐冰听完他的电话,再一看他的神情,便知事情出现了麻烦。
杨勇犹豫了一下,凑了上来,道:“俊哥,怎么了?”
“3-8号地块,星辉跟历城合作了。”
“啊?我们协议不都谈好了吗?”杨勇也是吃惊不小。
“谈好有啥用,又没盖章。历城找到了他们集团的人,要合作;而且他们的诉求比我们低很多。”
“他们什么诉求啊?”
“只要一个工程条线。”
杨勇无语。
虽然房地产联合开发逐渐成为主流,但各家却没有放弃自己对项目的操盘、控制或者参与力度。
若是合作家数太多,常规的营销、设计、工程、招采、成本、财务这六个条线不够分的,即便把物业、人力行政、报批报建拿出来,也是要尽可能多分两杯羹的——若占了项目公司股权,却只负责其中一个不痛不痒的条线,不管对公司团队的培养,还是品牌的输出,都极为不利。
况且,在当下这个融资环境如此艰难的情况下,每一分钱都来之不易;历城为了获得这个项目的参与权,占了百分之四十的股权,却只负责一个设计条线——这样的条件,若换了肖俊是星辉的负责人,也会毫不犹豫地选择历城作为合作方。
肖俊搞不懂历城的投资逻辑是什么,但他知道,自己本来到手的项目,就这样飞走了,真是欲哭无泪。
他走进石斌办公室,把情况跟他一说,没想到石斌倒显得很淡然,反而安慰肖俊,道:“历城要做就让他做去吧,也没什么值得遗憾的。”
肖俊眼睛睁得老大,直勾勾看着石斌。
石斌继续道:“这个项目的利润率本来就不高,万一市场下行,或是销售节点出了问题,说不定就亏了。况且,你还要跟投呢,这个项目铁定亏钱,你愿意跟啊?”
肖俊这才想起来,上个月集团刚出了有关跟投的新制度——他作为项目主要负责人,每个项目要跟投五万,即便按照现在算出来