肖俊一边低头看着手机一边走出地铁站,过不了十分钟便走进了一栋富丽堂皇的写字楼里。
这栋楼里的大多数公司都是九点上班,肖俊到楼下大堂的时候,排队等候上电梯的人还不是很多;他优哉游哉地走进电梯厅,来到了二十五楼的办公室。
走到公司的玻璃门前,一见屋内一个灯都没有,心中不由叹了口气,按下指纹,打开公司大门,打开办公室里的灯,走到自己工位上。
肖俊他们的工位是那种长方形的一字型桌面,每张桌子的宽度和深度都较格子间宽松一点;这一排的对面还有一排一模一样的桌面,中间用隔板隔开。
肖俊的桌面上摆了不少文件和材料,杂乱无章。桌面的一角有个文件架,他简单收拾收拾,往文件架上一塞,便打开了电脑。等待电脑开机的时间,继续掏出手机看刚才没有看完的新闻。
肖俊所在的公司是一家全国知名的房地产公司在吴州设立的分公司,管辖范围包括吴州以及其所在的江苏全省。
而肖俊所在部门是投资部。这个部门是一个受行情影响比较大的部门——行情好的时候,所有人都想来做投资;行情不好时,一旦涉及裁员,投资部首当其冲。
这个部门所负责的工作,就是通过各种手段,为公司获取土地;应该说,这个部门还是很重要的——房地产公司所有可实现销售的项目,都是靠他们获取的;没有这个部门,或者没有这个职能,那么房地产公司将一无所有;只有有了地,房地产公司才能进行后面的工程施工、楼盘销售、交付验收等一系列的环节。
因此,可以说,这个部门,是房地产公司所有部门里的龙头部门,他们干得好,全公司都有活干;他们干得不好,全公司都得等着喝西北风。
但房地产行业毕竟又是一个受政策影响特别大的行业,今年在中央的高压政策下,整体市场低迷,企业的融资渠道受到极大限制,销售回款又很差,现金流极为紧张,别说拿地,能“活下去”就不错了。
肖俊关注了不少关于房地产的公众号,每当看到哪个公司现金流出现问题,负债率居高不下,国家层面又出什么政策等等,心里都会一紧—