稍作停顿后,确保所有人的注意力都集中在自己身上,才继续说道:
“那就是补偿给所有在过去,高房价时期购房的普通民众。”
“补……补还?”
邱瑞明愣住了,一时没能完全理解,“您的意思是……”
“意思很简单。”李冥轩打断了他的疑问。
“以各地新规执行后的房价为基准,也就是当地工资底薪的标准。凡是在此之前,高于这个基准价格购买了普通商品房的民众,
他们多付出的那部分差价,由这笔资金,按照实际购房面积,全额补偿给他们。”
说到这里,李冥轩还举例说明。
“比如,京都的底薪是2320元,那么未来京都普通商品房的最高售价就是每平米2320元。
如果一个市民,过去以每平米五千元的价格购买了一套一百平米的房子,那么他多付出的差价就是(5000 - 2320)元\/平米 100=元。
这二十六万八千元,就从这笔资金里,补给他。”
话音落下,会议室里死一般的寂静。
如果说刚才“房价不得高于工资底薪”的提议是石破天惊,
那么现在这个“全额补偿差价”的方案,简直就是颠覆了在场所有人对经济和社会运行规则的认知!
“这……这……”
邱瑞明嘴唇哆嗦着,脸色发白。
“天理者先生!您知道这意味着什么吗?全国这么多购房者,这么多年的交易,涉及到的资金总量,
恐怕远超我们现在掌握的这笔钱!而且,如何核实?如何发放?这其中的操作难度可想而知。”
常山河也眉头紧锁,沉声道:“先生,此举虽然能极大安抚民心,但可行性确实存疑。
首先是资金缺口问题,其次是执行层面的复杂性,稍有不慎,就可能引发新的混乱和不公。”
他们不是不理解这个方案对普通人的吸引力,
而是作为执政者,他们首先看到的是执行的巨大障碍和潜在风险。
这几乎等同于一次全民范围内的财富再分配,其规模和影响,难以估量