土地成本那么低，收租金都大赚，再说了，不是有优惠贷款政策？银行低利息贷款，区政府担保，咱们贷个两三千万出来，用这钱建设厂房，那不是一毛不花，靠马路边上再建设一排商铺，到时候又是一笔不菲的租金！”梁安笑着说道。
他记得上辈子家乡有个企业，说是投资几十亿建设三千亩产业园，年产值超百亿左右，话说得好听，建设完成之后，直接把厂房租给一些小厂子，足足上百家中小厂子，自己就留了一栋厂房，开了几条生产线。
你还真别说，这企业说这产业园建成后年产值百亿没毛病，只不过是上百家工厂加在一起年产值上百亿左右。
整个产业园所有厂子有二十多万普工，产业园马路边上的商铺多达上千家，大小厂门口七八个，光是每个月租金就能收上千万呢！
“卧槽，小梁老板，你这是空手套白狼啊！”许安国有些目瞪口呆。
按照这家伙的思路，那么他们买地和盖厂区的钱，那都是找银行低息借款。
到时候多盖点厂房和商铺，那不是坐着收租金，收管理费，简直是无本得买卖。
“胡说啥？我那是为当地产业和经济建设添砖加瓦！”梁安没好气地说道：“下午你和建国跑一趟，把公司注册了，以公司名义签订土地转让协议，支付土地出让金！”
“咱们股权如何分配，注册资金是多少，对公账户开在四大行哪一个？”许安国询问道。
“注册资金一个亿，股权还是按照在南岛诚安公司的股权架构，法人还是建国，对公账户开在工商吧！”梁安想了一下说道：“把这些手续办理完成，走流程审批开工建设厂区，然后找招商办去银行搞低息贷款，能贷多少贷多少！”
“小梁老板，中达公司在这里有分公司，要建设厂区，咱们直接找他们就行！”许安国提议道。
“行，到时候找他们谈谈，我打算先让她们建设两栋预制板楼房，用来做办公楼和公司的研发部门！”梁安开口说道。
按照他的想法，先盖办公楼和研发大楼，有上班的地方，厂房分三期慢慢盖，反正不急着开产线。
眼下新的风口还没形成，至少