所以，有上千万资金，就能撬动价值几个亿的楼盘！
光凭这三点。
我们集所有人之力去炒房，比单一的买房囤房，能获得更大的收益回报！”
话音落下。
在场众人纷纷点头。
作为星辰大学的学生，他们每个人都非常聪明，不然也不可能在各领域取得耀眼的成就。
听完朱劲松的解释。
他们都意识到组建炒房团的好处。
李凡站起身问道：“学弟，你的设想很美好，但现实操作起来，很有难度。
我们每个人都很忙，有自己的事情要做。
你作为社团社长，想主导这件事的话，怎么证明自己有掌控全局的能力？”
这话一出。
所有人都看向朱劲松，想知道他怎么回答。
朱劲松笑着解释道：“首先，我会组建一个专业的团队，进行数据分析。
前期准备，分为四步。
第一，我会在深城某房地产开发区的地皮，刚到手时就伺机介入，形成一个时间差。
第二，我会研究市政规划，看哪边要建桥修路，或者建设学校和医院，重点关注该区域的住宅。
第三，我会研究房地产开发商的实力和业界口碑，比如某开发商在城乡结合部建设30万平方米住宅区，一期已建成10万立方米，如该小区除绿化较好，整体配套设施较完善，那肯定会成为我的炒房目标。
第四，建筑工程领域，往往会出现材料赊欠、人工赊欠等青黄不接的现象，导致开发商无奈之下，半价出售，这也是我炒房的目标。
选定目标后。
通过短线投资，买进、卖出、套现，再买进、再卖出，即可无往不利。
比如，我以一百二十万元的首付，在深城买二十套公寓，每套约二十平米。
我为每套房配齐家具后出租，以每月每套1000元的租金抵扣按揭。
等个两三年，房价估计能涨上一倍。
我再将房子全部脱手，即可赚得盆满钵满。
这个过程里。
我可能会提升出手套现，再去别的楼盘买几十套，往复循环，财富就能像滚雪球般暴增。
当然，