董不凡直接选了一套外形有点像半朵莲花的别墅，毛坯的，现在也不好说房间，不过面积挺大的，别墅的建筑面积在1800平方米左右，占地面积约2500平方米，别墅配有广阔的私家花园、泳池和十几个车位。
看着毛坯还是没什么画面感的，还是需要装修好才能有它的气质的。房子12亿，董保国直接全款付款，搞得在公司的老板出来接待，更是给了不错的折扣，另外就是侧面打听老爸董保国的职业，董保国自己就是要投资房产，这不是正好吗。
随后两人就魔都的房地产市场聊了一会，董保国更是打听魔都在售的房子里哪些是学区房，最后两人加了联系方式，说好之后一块合作云云。
随后，董不凡就找一家魔都顶级的设计公司，那家公司一听说要给檀宫设计，就拿出几个成熟的设计让他参考，老爸老妈看着还可以，可董不凡看了一下直接否定了，直接讲了自己的要求，不要浮夸的设计和暴发户的颜色，别墅建的像宫殿，但装修就不要宫殿风的，要简约，时尚有点未来科技感的居家环境，房间要安排的合理，不要像监狱似的，过道两旁就是牢门。
设计公司按照董不凡的要求重新出了方案，董不凡又根据后世的眼光改善了好几处，让设计师都怀疑自己的专业是否还适合这份工作，客户的眼光都比他这个专业的更专业。最后，设计师更是半价收取费用，只是请求董不凡允许他使用董不凡的设计，董不凡也不做他想就答应你。最后出来设计效果图，董不凡一家仔细查看后比较满意，于是便敲定下来。接下来就是漫长的装修期。
董不凡一边监督着别墅装修进度，一边继续跟进写字楼项目。他在超一线城市看中了几处地段绝佳的写字楼，正带着公司员工和卖家洽谈价格。
董保国那边则通过房产中介和自己公司员工得到的消息，迅速拿下了几套优质学区房。这些房子一经购入，就引起了周围人的羡慕。
王晓英在旅游城市亚三也进展顺利，成功签订了一家酒店的收购合同。她还发现了其他潜在的投资机会，正在深入了