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    自从王珂在汉山市开发住宅小区之后,在汉山市掀起了轰轰烈烈的火爆房地产开发新潮。
    以前,老百姓都住着弄堂和筒子楼。就一个四四方方几十平方米的小天井,四周住着密密麻麻的十几户人家。房屋大的人家也就两个卧室,一个堂屋,在空闲地方搭一个厨房。这在当时的汉山市老居民中,算条件最为好,条件不好的,一间卧室里面,中间用布拉链隔开两张床,父母住一张床,儿子或女儿住一张床,外面一个小小的客厅,门口房檐下便是厨房,平时大家乘凉和说话,都坐在小小的天井里,热闹而祥和。
    单位上居民,大家都住在筒子楼里,中间一个过道。条件好的,人口多的,有两间房子,一间房子放两张床,另外一间,安一张床,还要放一对沙发。单位上一般领导和人口多的才能享受这样的条件。大部分住户便是后边把两张床,中间有一个小小桌子让孩子学习。过道里便是锅碗瓢盆交响曲,煮饭的时候乌烟瘴气,甚至于盐,醋都在混用。孩子们更是热闹,看见谁家煮了肉有好吃的,便拿上小碗伸手去要,旁边的大人总是笑着给满满一碗饭。大家认为,这才是人间的烟火味儿。
    不知怎么,大家都不满足这样的住房,单位上纷纷修起了家属院,家属院面积最小的单身房二三十平方米,最大的也就五六十平方米,当时条件住五六十平方米已经是老职工和五六个人的家庭,才能住上五六十平方米的房子。
    随着时间推移,有了房改政策,房改政策就是把原来住在单位公房、筒子楼以及单位家属楼,按照当时的政策过户到个人名下,并且颁发房改房产权证。也就是说,把公有制的房子过渡为私有住房,房主按照实际情况,一次性缴纳购房款。但钱并不是交给原来的单位,而是将钱交到单位房改专户上。这些钱主要用于旧房维护维修以及单位新建家属院使用。当时的房改房相对便宜,一般50多平方米房子,三千七八元便可过户到个人的名下。房改房的最大优势就是,建房时土地依然属于单位公有,个人只拥有房屋的居住权利。所以,房改房在正式交易和购买的时候,还要计算上土地面积的资金,然后将土地面积资金缴纳到单位房改专户上。但现实是,大家都私下交易,把三五千元的房改房,五六万卖出,就相当于把单位土地一并卖给私人,并装进
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