沉吟了一会，王铭洋抬头看着林家两兄弟说道：
“不知道你们是否知道华国的亿达同样是做商业地产的，不过这家公司的老板想法非常具有前瞻性。
他搞开发的时候，不仅建有商品住宅，还配套建有购物中心。
这样一来，购买了他商品房的人，出门走几步就可以满足自己的吃喝玩乐和购物需求。
而且，这些物业，他会持有一部分留着升值收租。”
“那他的资金怎么回笼？全靠贷款？物业不出手的话。”
“他不是不出售，而是只出售住宅，购物中心则是自己持有出租或者自营，这样就能快速回笼一部份资金再开发下一个项目。
亿达还成立了一个物业公司，经他手开发的楼盘，都是由这个物业公司提供服务，要知道，物业费是可以提供稳定现金流的，妥妥的优质资产。
这样的做法，有一个缺点，就是最开始的时候资金积累比较慢，但胜在长远和稳定。”
听完王铭洋的话，林聪的眼睛一亮:
“这种模式好啊。
印地西亚的房地产开发才刚刚开始兴盛没几年，大家都忙着开发商品房，现在正是布局商业地产的好时机。
地皮还不算贵，做好了以后就等着收租和物业费。
谢谢王总的指点。看来，有时间得多去华国走走看看才行。”
“不用客气，如果你们林家以后要开发购物中心的话，记得帮我留一栋楼，我会把它买下来开酒店，呵呵。”