沉吟了数秒，他才询问起其中涉及到的问题。
判断烂尾楼项目是否值得接手，需要从以下多个方面进行综合考量，债务情况、产权状况，以及原开发商的情况都需要做仔细的了解。
叶林盛也没有隐瞒，将张钧召唤进来，拿出相关资料一一解释给齐舟看。
这处烂尾工程所在的位置确实不错，虽然不是真正的市中心，但也算是黄金地段了。
按理说，这样的位置，那些地产商应该趋之若鹜才对。
15亿的地皮，加上1亿多左右的修建成本，很多地产商光是银行贷款就可以承接了。
但为什么，市政府居然找不到一家愿意接手的呢？
对于这份疑惑，齐舟也直言不讳的问了出来。
“艺峰地产的老板，名叫龚艺峰，属于本地成长起来的地产商人。”
张钧得到叶林盛的示意，缓缓解释道，“他购买地皮的时候，用的是银行贷款，之后他在其他项目上的投资暴雷，导致整个翠玉园工程的资金链断裂。他又买通了银行方面的人，把购房资金套出来，携款潜逃了！”
“后来众多消费者进行维权，要求全额赔偿购房款，我们沟通过的一些地产商，一开始也有人愿意接手，可跟这些维权的消费者沟通时，他们又提出高额赔偿。”
“导致原本愿意接手的地产商，都打了退堂鼓。”
讲述完这些，张钧也露出苦笑。
“工程质量方面呢？”
“质量也不行，不过好在盖起的楼层不高，拆起来的花费不大。”
齐舟微微颔首，再次确认道，“这么说来，产权、质量都没问题，主要还是消费者维权导致的影响过大……”
“确实是这样，我们估算过，如果把现有的工程全部拆除，从头来做，大概会多花费500万左右，再加上那些消费者的补偿措施，整体需要额外支出的费用，可能会超过2000万。”
叶林盛无奈的解释了一下，话语中的意思，其实就是希望齐舟他们能推倒重来。
那些维权消费者的诉求，也必须尽量满足才行。
否则这块黄金地段的烂尾楼，想要接手的人肯定有不少。