像你们与花蝴蝶签的，根本就不是合同，我来跟你们讲讲开发商卖房子的，看看人家怎么与买房子的签合同！
因为新工友判定自己与花蝴蝶签的合同无效，光头和板寸顿时心花怒放，一致愿意听他讲开发商如何与买房子的签世界上最坚固的买卖合同。
新工友说，开发商为了让购房者买他们的房子，他们请律师，有的开发商请的还不止一个律师，他们请好几个专业律师，经年累月研究制作商品房买卖合同，主合同上还有附加合同,他们把购房者要求退房退款的任何一个机会都堵得死死的，只要合同一签，就等于把购房者像钉棺材一样钉死在房子上了，随便购房者怎么闹，也退不了房。他们把合同做得天衣无缝，购房者没有一丝丝退路。
光头说，前两天听说金员外小区业主闹开发商的事儿，几百口子一起围攻售楼部，就是不知道什么原因，听说警察还去了呢。
新工友说，金员外小区的业主闹自然有闹的理由，可以肯定的是，根据他们签署的合同，业主指定赢不了。金员外小区业主为什么闹我不知道，我只举一个开发商让业主签订的合同上的霸王条款。比如购房者按揭贷款，开发商的合同上说，购房者要求在某家银行进行按揭贷款，不论购房者和开发商哪一方的原因办不成贷款的，应由开发商另外指定一家银行，让购房者前往办理，且购房者不得有任何异议。就是说，购房者必须顺从开发商，开发商让你在哪家银行办贷款，购房者就必须在哪家银行办贷款。如果不听话，开发商就得没收定金和首付款，另外还得罚你交违约金。
板寸说，这岂不就是说，只要你稍有疏忽，不小心签了合同后，无论开发商干了什么缺德事儿，你都不能解除合同。
新工友说，你说得没错。开发商为了卖房，什么事儿都能干出来。今年年初的时候，我的一个熟人的亲戚买房子。只因为被房产中介带到一个楼盘看了一次，就被所谓的置业顾问盯上了，天天打电话找他，熟人的亲戚在农村，本来也想买房子让小孩到县城上学。置业顾问把房子的地理位置说得天花乱坠，