比如两年前的2008年，就有很多的房地产开发公司破产倒闭，主要的原因就是房价大跌，导致资金链断裂，加上银行也没有钱了，紧缩银根，不仅不再放贷，而且还要催收以前放出去的贷款，很多公司因此也就撑不下去了。最终只能破产倒闭。
2008年的情况，其实还算是比较好的，因为他们的楼盘开发用地，拿地的时候，基本上是2006年2005年拿的地，那个时候的土地价格还并不算太高，所以2008年的时候，即使房价比2007年拦腰砍断了一半，甚至是三分之二，很多公司依然还是咬牙闯过来了。
毕竟持续的时间并不长。2009年房价就开始不断上涨了，到年底的时候，不但恢复了2007年的价格，甚至还超出了2007年的房价。
但是自从2009年初，房价开始回调上涨之后，一直到2021年，达到了房价的一个顶峰，之后就开始下跌了，尽管没有像2008年那样的腰斩，但因为持续的时间比较长，加上那个时候的房价，比2008年那至少是上涨了10倍20倍了。
所以很多大型房地产开发企业，都已经开始承受不住了，他们铺开的盘子太大了，资金链断裂，最后便出大问题了。
首先是横大爆雷了，总负债高达24万亿元，许皮带完全不想管了，想跑路了，居然跑到美国去申请破产，最后被逮捕入狱。
紧接着国强地产也爆雷了，欠的外债还不起，干脆选择躺平了。
另外爆雷的还有几家大型的地产开发公司，他们有一个共同点，那就是盲目的发展，拉高了资金的杠杆，如果房价一直上涨，他们肯定就不会出事。
但是结果房价偏偏下跌了，而且是长期下跌，已经看不到回涨的希望了，最后只能等死了。
易安国既然已经提前知道了，自然不会去走这些老路了，他肯定会在适当的时间，提前停止购买土地，提前把手上的土地开发完，提前把手上的房产出售，直接清盘，而不是把大量的房产烂在自己手上，到时候想卖都卖不出去了。
但是现在时间还早，现在大量的购买土地储备起来，大量的开发楼盘出售，还是没有问题的，因为市场空间很大。
而这个时候，也正式进入了国内的房地产