选择来江口商业圈，因为最近中正广场立项的事情，在市里也是讨论了很久，基本是确定下来了。
大家都知道，中正广场的立项，几年后开业，对江口商业圈肯定又是一次客流量的打击。
刚好光华集团处于的荣华广场，荣华广场就是江口商业圈边上，所以吴镇山就带着苏易在这里微服看看。
现在楚省食材产业链的事情，还没有聊上，苏易对江口商业圈的预判，让吴镇山不得不先撇下食材产业链的事情，和苏易来讨论江口商业圈的问题。
苏易拿着手里的矿泉水，喝了一口，随着吴镇山的步伐再次慢了起来，说道：
“吴叔，现在江口商业圈的业主，应该已经能看出来商业圈在走下坡路，如果继续这样下去，商业圈会越来越门庭冷落。”
“此时如果再提出来重建，可能会有部分业主会同意。”
“但是重建又会出现新问题，这么多开业的门店怎么办？”
“拆迁重建完成，最少两年的时间，这些门店的店主肯定都去别的地方开店了，不会傻傻的等两年。”
“两年之后，门店招租的不确定的性，是重建面临不确定的主要因素。”
“所以就算现在江城市再次提出重建，也依旧不会成功。”
“大部分店主都是普通老百姓，他们只会看他们会失去两年赚钱时间，哪怕是市场慢慢衰弱。”
“在长痛面前，很多人是做不到短痛决定的。”
苏易的话，吴镇山听着不由的点了点头。
对于江口商业圈来说，拆迁市里拿不出这么大资金，重建很难让业主齐心。
很可能，光劝服疏导工作全都要两三年才能全部完成。
江口商业圈就像一个重症的病人。
不手术三五年以后会没救或者救治成本很高。
而手术，病人又担心现在的状况都保不住。
不管病人家属都左右为难。
同样江城市和江口商业圈的业主也是左右为难。
吴镇山与苏易接触次数不少，对苏易思维和活跃的想法一直很认可。
在经济市场千变万化的情况面前，官员的反应很多时候弱于私企的老板们。
每次和苏