当然,这些房屋出售对方无论是贷款或者全款,最后的款项肯定是能收回来的。
林渊也大致的算了一下,这么多房子卖出去,累计的收益大概是625632亿韩元。
换算成rmb也就是31亿rmb。
而这还没算预留下来的两个小套房,外加8套大平层,如果全部放开销售,最后只按照现在的房价来算的话,这一栋楼,自己就可以收入大概915984亿韩元,也就是差不多47亿rmb。
另外这一栋楼将来会由天盛资产管理公司旗下的物业公司经营,每年的物业费用虽然是个小头,但是也是一份收益。
另外如果炒房客操作成功的话,这些房子的价格绝对还会上涨。
到时候自己预留几套,也会价值最大化。
毕竟是在国外,虽然离着不远,但是林渊想着也就留一套最顶层的大平层够了,以后去高丽度个假什么的,有地方住就够了。
按下心中想法,林渊继续看了一下这套豪宅的其他介绍。
之所以这套高层住宅是豪华住宅楼,首先房屋设计是请的高丽首屈一指的设计师,另外内部装饰也是邀请高丽国内的最好的装修公司进行的合作,所有的房屋全部都是精装修出售。
采用的家具都是奢华的意大利进口家具,电器也是德国西门子最顶尖的配置。
另外房屋的设计也是采用的五室三厅的经典模式,包括家庭影院、电竞房、书房、健身房等多种方案。
另外除了这些房间内配套的,还有就是一层和二层、三层旁边扩建的面积。
这三层除了每个单元各一套的住宅之外,侧面扩建的面积,包含一整个会所,包括按摩、健身、用餐等诸多休闲设施,并且只接受住宅的住户和租户成为会员,外界会员只接受年费会员,并且价格比业主会员的价格要高一倍。
其实严格来说,这一部分并非是扩建的,而是建造整个住宅楼的时候就准备一起建造的。
但是哪想到建完了地基的时候,高丽住宅部门那边有人员来找,说是这一部分对遮蔽率有要求,高度不能超过12米。
一旦超过12米,后面的几