这里面的原因非常复杂，土地溢价也是其中的关键，皇城扩建使得周边土地的价值水涨船高。
那些原本居住在内城的权贵为了能够在新皇城附近占据更有利的地位，纷纷不惜重金购买靠近皇城的土地，大部分迁出的权贵都选择了自行出资建造新的宅邸，这不仅减轻了朝廷的财政压力，还带动了京城周边地区的土地开发和建材需求。
他们为了安置自家的仆人和下人，也需要在京城周边购买大量土地进行二次营建，进一步推高了地价。
新城那边什么情况如今也不是秘密，京城百姓也很青睐用水泥建造房屋，毕竟皇帝都要用的东西那肯定是好东西，水泥的坚固耐用和建造效率远超传统材料使得需求非常巨大，买的人多了那自然就能挣钱。
况且皇城扩建从一开始就已经想到了后续的各种事情，朝廷从一开始就在安排迁移百姓，收回来的地皮重新规划后也差不多卖了出去，如此一来朝廷和内库自然也能有钱进账。
这种情况并没有超出周喻的预料，玩的也就是现代房地产开发的那套，但却是一个能够让花钱的拿钱的都能全部高高兴兴的结果。
这一次这么玩是一个整体的规划，可哪怕现在看着都很美好，但周喻也不会再允许出现相同的情况，房地产经济这种东西最好是永远不要出现在大明，现在权贵买地建房安置百姓的情况不就是现代社会下的那一套吗，一旦有人看见这其中能够带来的利益大明恐怕真是会乱套的。
这次皇城扩建影响到京城的扩建同时也还带来了另外的一些影响，整体来看也算是好的。
马车缓缓驶入新建的宫门，周喻望着眼前金碧辉煌的宫殿群满意点头：“不错，比朕想象的要好。”
成敬道：“皇上，这还只是外朝，各部衙门办公的地方全都重建了，朝臣们对新的地方也很满意，而内廷的改造更是精巧也比以前大多了，一个宫就是以前几个宫的大小，老臣觉得就算是比起汉唐鼎盛之时也相差无几了。”
“不错。”
周喻微笑着点点头，毕竟整个扩建的图纸是他一手画出来的到底会呈现出一个什么