某家日本本土房企的高管在酒会上偶然得知消息，不屑地嗤笑：“星辰投资这是赚够了想跑？楼市的黄金时代才刚开始。”？
然而，当星辰投资将最后一处位于银座的写字楼转让出去后，市场的风向突然转变。
一位长期关注小日子楼市的美利坚分析师在报告中写道：“外资巨头的撤离，或许是危险信号。”
这句话如同投入油锅的水滴，瞬间引爆了市场的恐慌。
原本门庭若市的售楼处变得冷冷清清，二手房市场挂牌量暴增，价格却开始松动。？
1991 年初，东京港区一套曾被炒到 10 亿日元的豪宅，挂牌两周无人问津。房主被迫降价至 8 亿，依然无人接手。
房产中介小林望着堆积如山的房源信息，苦笑着对同事说：“上个月还求着客户买房，现在客户见了我们就躲。”？
但更致命的打击来自日本政府
为抑制土地投机，“地价税” 政策正式出台。
根据这项规定，持有土地者每年需缴纳地价 14 的税金，这让那些在楼市狂热期大量囤地的企业和个人慌了手脚。
三井不动产的仓库里，堆满了紧急抛售的土地资料；北海道的牧场主们在寒风中举着 “贱卖土地” 的牌子，却无人问津。？
一时间，日本房地产市场陷入 “踩踏式” 抛售。
大阪的一处新建住宅区，原本规划为高端社区，如今杂草丛生，门窗破碎。
东京湾畔的摩天大楼，空置率超过 70，电梯间的大理石墙面布满划痕。
某建筑公司老板在办公室里烧光了所有账本，随后从 20 层纵身跃下，摔碎的不仅是他个人的财富梦，更是小日子楼市最后的幻想。？
国际资本嗅到血腥味后，纷纷开始撤离。
华尔街的交易大厅里，操盘手们疯狂抛售小日子地产相关股票和债券；伦敦金融城的基金经理们连夜修改投资策略，将小日子资产评级调至最低。
而小日子的股市和楼市在这样的双重打击下，彻底陷入万劫不复的深渊
几个月后的东